おはようございます。鈴木らめるです。
先日、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）から初めての分配金を頂きました！
（以下画像です）
私は1口保有ですので、分配金 390円（1口当たりの分配金 390円）を頂きました。こちらの受取配当金も株購入資金の一部として、再投資します。
以前、値上がり益も頂きました。現在は1口だけ残して保有中です。
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）について
スポンサーはインベスコ・グループ＜外資系の大手資産運用会社＞北米や欧州の実物不動産を保有の他、世界の不動産証券にも投資しています。
東京圏を中心とする大都市圏（大阪市,名古屋市及び、福岡市を最重点地域として位置づけ）に所在する大規模オフィスビルを重点投資対象資産としています。また大規模に該当しないオフィスビル,商業施設,住宅,ホテル,物流施設等etc...を厳選して投資を行っていくようです。
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人のポートフォリオ
（1）用途別では…
➤大規模オフィスビル 70%以上
➤その他 30%以下
（2）地域分散...
（以下画像です）
（3）内部成長戦略について...
➤屋上や敷地内の広告看板の設置,携帯電話の基地局のアンテナ設置（賃料以外の収入の強化）
➤駐車場の空き区画の駐車場運営会社への一括転貸
➤自動販売機等のベンダーの集約
（4）財務方針について...
➤中長期的な安定収益の確保及び資産価値の着実な向上の為、安定的且つ健全な財務運営を基本方針としています
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）
PBR 1.82倍 PER 29.7倍
配当月 4月 / 10月 配当利回り 3.37%（2020.1.23 時点）
購入取得単価 19,218円 現在値 23,320円（2020.1.24 終値）
大規模オフィスに特化しているので、市況に連動する影響があります。しかし、1口当たりの投資額が他のJ-REITと比較して低額なのと、配当利回りもそこそこですので、今後も保有しつつ、買い増しも検討しています。
過去記事です。合わせてご覧ください。
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